K městu Terezín administrativně patří vesnice Nové Kopisty, České Kopisty a Počaply. V roce 2000 mělo město celkem 2 908 obyvatel. Samotné město s 1 921 obyvateli tvoří největší podíl. Počet obyvatel tak dosáhl historického minima. V roce 1930 žilo ve městě 7 181 civilistů a vojáků, v roce 1950 to bylo 3 127 civilistů. Od té doby počet obyvatel neustále klesá. Před několika lety opustili město poslední vojáci rozpuštěné posádky. Kasárna jsou prázdná. Mladí lidé nenacházejí práci a často odcházejí do Litoměřic nebo jiných měst v regionu, kde je lepší nabídka bydlení.
Rozdělení podle věku ukazuje, že je město přestárlé: podíl osob starších 60 let činil v roce 1998 20,8 procenta, což bylo výrazně více než okresní průměr. Podíl dětí a mladistvých do 15 let je odpovídajícím způsobem nízký. Stárnutí obyvatelstva se odráží také v typech příjmů. Většina obyvatelstva si vydělává na živobytí z důchodů a dávek v nezaměstnanosti. Věková skupina mezi 15 a 59 lety činí 63,8 procent a je tak největší skupinou obyvatelstva. Podíl osob s vysokoškolským a odborným vzděláním je v porovnání s ostatními částmi České republiky podprůměrný.
