15. června 1944, v době vrcholící „zkrášlovací akce“, žilo v ghettu asi 28 000 lidí. Následující statistické údaje poskytují přehled o prostorovém rozdělení v metrech čtverečních. První číslice označuje celkový dostupný prostor.
V létě a na podzim 1942 připadaly na jednu osobu v průměru necelé 2 m² obytné plochy, v srpnu 1942 to bylo 1,6 m² včetně střešních ploch. V březnu 1943 činila obytná plocha 2,05 m². Deportace 17 500 osob do Osvětimi umožnila především zkrášlení a zvětšení obytné plochy na skromných 3,05 m² (v lodžském ghettu měli vězni zpočátku k dispozici 3,75 m² na osobu).
Pro léto 1943 byla pro Terezín vypočítána hustota obyvatelstva 130 270 osob na km2 (Berlín: 4 571, Praha: 5 820 před 2. světovou válkou. Ve varšavském ghettu žilo v březnu 1941 130 880 lidí na km2.)
V září 1942 žilo v nezrekonstruovaných střešních prostorách 5 626 osob, v říjnu 1942 to bylo 6 034 osob a 1. listopadu 1942 5 457 osob.
